Однообъемное помещение Центр

1 990 000 руб. Тип сделки: Продажа Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость / Продажа Челябинск г, Ленина пр-кт, 24

Описание

Помещение (201 кв.м) с отдельным входом со стороны двора.

Здание по Ленина 24 расположено в Тракторозаводском районе города Челябинска, это оживленное место в самом центре города, в 1-й минуте находятся остановки всех видов общественного транспорта.

Высота потолков 2,40 - 2,60 м. Просторная планировка. Все трубы поменяны, коммуникации свежие. Работники ЖЭКа за последний год приходили в помещение только 2 раза.

В данной локации нет проблем с арендаторами. Нам периодически поступают звонки с просьбой сдать в аренду - отказываем по причине продажи.

Преимущество помещения:
- низкая стоимость (Вы можете купить коммерческую недвижимость в центре Челябинска на главной улице города по цене намного ниже рынка),
- низкие коммунальные платежи (через подвальное помещение проходят транзитом общедомовые трубы отопления, что позволяет не устанавливать индивидуальные радиаторы и экономить существенные суммы на отоплении),
- низкая кадастровая стоимость, и соответственно, низкие налоги.

В нашем помещении (согласно СНИП 2.08.02-89) с комфортом разместятся: небольшие торговые точки со специализированным товаром, магазин непродовольственных товаров, сервисный центр, компьютерный салон, небольшой ресторан, бухгалтера, автошкола, школа изучения иностранных языков, технические группы, проектное бюро, проектный отдел, архитектурные группы, компания по подготовке / переподготовке любых специалистов, аудиторская компания, риэлторская компания, офис микрофинансовой компании, нотариальная контора, склад, рыбное хозяйство, квест, спорт-бар, спорт-клуб, тренажерный зал, турагентство, Сервис починки компьютеров, телефонов и бытовой техники, ателье, мастерская по ремонту обуви-одежды, фото-студия, парикмахерская, реставрация и чистка подушек, химчистка, антикафе, коворкинг, бильярдный клуб, промышленные магазины, канцтовары, бутики с одеждой, помещения приема стеклопосуды, мастерские, небольшое производство, помещения для сбора и упаковки макулатуры.

Покажем в любое время - звоните!

Документы готовы. 1 собственник. Любая форма расчетов!

Характеристики

  • Отдельный вход
  • Лифты в здании
  • Охрана здания
  • 1-я линия
  • Центральное кондиционирование
  • Наличие пожарной сигнализации
  • Городской телефон
  • Ж/д пути

Основное

  • Номер объекта:683898
  • Стоимость объекта:1 990 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:199.00 кв.м.
  • Материал стен:Блочный
  • Населённый пункт:Челябинск г
  • Улица:Ленина пр-кт
  • Номер дома:24
  • Этаж:-1

Дополнительно

  • Подойдет под:офис,парикмахерскую,производство мелкое,салон красоты,склад,фитнес (спорт-зал),Химчистка,интернет-магазин,квест (игровая комната),типография
  • Тип спецотделки (если есть):Нет данных
  • кадастровый номер здания/помещения:Нет данных
  • Материал стен:Блочный
  • Парковка:Свободная
  • Отделка:Под чистовую
  • Подключенная мощность (кВт):Нет данных
  • Высота потолков (м.):2.60
  • Кадастровый номер участка:Нет данных
  • Назначение земельного участка:Нет данных
  • Дополнительная информация по земельному участку:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):Нет данных

Видео-презентация

Номер объекта: 683898

Заявка на объект