Здание с землей в центре

45 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Коммерческая недвижимость / Продажа Челябинск г, Свободы ул, 22

Описание

Уникальное предложение на рынке Челябинска: здание напротив комплекса "Башня Свободы" - памятник архитектуры – «Городская усадьба Первухиной» и участок земли в Центре на улице Свободы 22.

Стань частью истории!

Двухэтажное здание (670 кв.м.) с земельным участком (11,4 сот.), 1-я линия, центр Челябинска.

Идеальное расположение позволяет пользоваться всеми преимущества центра и при этом не иметь проблем с парковкой и автомобильными пробками!

V исторический центр,
V рядом новая пешеходная зона на набережной реки Миасс,
V напротив жилой комплекс «Башня Свободы»,
V офисный центр Аркаим Плаза

Обращаем внимание: здание продается целиком вместе с земельным участком. Все находится в частной собственности.

Редкое для центра сочетание выгодной локации и наличия собственных парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик - улица Свободы (на данном участке 4х полосная) одна из самых востребованных и популярных в городе, в любое время суток без пробок возможно добраться в любую точку города.

Здание имеет удобную планировку. Первый этаж: кабинетная система - площадь помещений от 16 до 70 кв. м. Второй этаж: жилые помещения (возможно использование по назначению, а можно в качестве дополнительных офисных площадей, при этом будут более низкие тарифы на электроэнергию и налоги на землю!)

Коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение и канализация, центральное теплоснабжение, Интернет, телефон, охранная сигнализация.

Возможна продажа объекта вместе с предприятием, чтобы не переоформлять договора на энергоресурсы и пр.

Документы для сделки готовы.

Не упустите этот объект - такие предложения встречаются крайне редко!

Возможен обмен на квартиру в Челябинске с доплатой или дом в пригороде с доплатой.

Характеристики

  • Отдельный вход
  • Лифты в здании
  • Охрана здания
  • 1-я линия
  • Центральное кондиционирование
  • Наличие пожарной сигнализации
  • Городской телефон
  • Ж/д пути

Дополнительно

  • Подойдет под:аптеку,банк,клинику,магазин,салон красоты,стоматологию,Хостел/гостиница,офис,типография,производство мелкое,производство чистое,Пекарня,Медицинский центр,интернет-магазин,общепит,Химчистка
  • Тип спецотделки (если есть):Нет данных
  • кадастровый номер здания/помещения:Нет данных
  • Материал стен:Другое
  • Парковка:Охраняемая и гостевая
  • Отделка:Чистовая стандарт
  • Подключенная мощность (кВт):Нет данных
  • Высота потолков (м.):3.50
  • Кадастровый номер участка:74:36:0509011:58 74:36:0509011:169
  • Назначение земельного участка:Для эксплуатации многоквартирного дома
  • Дополнительная информация по земельному участку:Нет данных
  • Площадь земельного участка (сот.):11.40

Основное

  • Номер объекта:644208
  • Стоимость объекта:45 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Коммерческая недвижимость
  • Общая площадь:670.00 кв.м.
  • Материал стен:Другое
  • Населённый пункт:Челябинск г
  • Улица:Свободы ул
  • Номер дома:22
  • Этаж:1

Видео-презентация

Номер объекта: 644208

Заявка на объект